Mario Bartoloni e' un impiegato milanese della catena Cartier al quale viene proposto uno scambio di sede a Roma col collega Marini. Nell'accordo vi e' anche lo scambio della casa tra i due colleghi. Giunto a Roma pero' Mario scoprira' che l'interra palazzina e' sotto sfratto ad opera della padrona dello stabile, la contessa Salviati. Ritrovatosi senza casa, si trovera' prima ospitato dal collega Aldo, che alla fine per cacciarlo di casa lo fara' sedurre dalla moglie, con la quale vive da separato in casa, per coglierlo in flagrante con lei; quindi tentera' di sedurre la collega Elvira, benestante ma bruttina, per attaccare cappello, scoprendo pero' che gia' mantiene un rozzo amante romano.